横浜森町共同ビル

  • 神奈川県横浜市磯子区森三丁目

  • 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 11階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
1,880万円
36.0万円/㎡
相場
2,008万円
38.4万円/㎡
1,270
1,762
2,255
2,747
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,762万円〜2,255万円
33.7万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
横浜森町共同ビル
1,880万円（36.0万円/㎡）/ 8階 / 52.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は38.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/011,880万円36.0万円8階 52.29㎡ 2LDK東
2025/07/282,180万円44.4万円11階 49.07㎡ 1LDK東
2025/05/291,980万円37.9万円5階 52.29㎡ 2LDK南西
2025/02/051,980万円37.9万円8階 52.29㎡ 2LDK東
2024/12/132,080万円39.8万円9階 52.29㎡ 2LDK南
2024/11/081,990万円38.1万円5階 52.29㎡ 2LDK東
2024/08/071,250万円28.1万円4階 44.54㎡ 2DK北西
2024/07/202,180万円41.7万円7階 52.29㎡ 2LDK東
2024/07/141,300万円29.2万円4階 44.54㎡ 2DK-
2024/06/302,140万円40.9万円8階 52.29㎡ 2LDK東
2024/05/251,790万円34.2万円5階 52.29㎡ 1LDK南東
2024/05/191,890万円36.1万円5階 52.29㎡ 1LDK南東
2024/03/251,990万円38.1万円5階 52.29㎡ 1LDK南東
2024/02/292,090万円40.0万円5階 52.29㎡ 1SLDK南東
2024/02/221,250万円28.1万円4階 44.54㎡ 2DKバストイレ別-
2024/02/192,240万円42.8万円8階 52.29㎡ 2LDK東
2023/12/262,190万円41.9万円5階 52.29㎡ 1LDK南東
2023/12/222,290万円43.8万円5階 52.29㎡ 1LDK南東
2023/08/242,380万円45.5万円8階 52.29㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
横浜森町共同ビル
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅7分 1,880万円36.0万円52.29㎡2LDK8階 / 11階建 東1973年108戸SRC
2025/05/29ハイツ磯子台
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅18分 1,390万円32.2万円43.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東1973年59戸RC
2025/07/23磯子マンション
横浜市磯子区磯子台
磯子駅13分 1,710万円32.0万円53.45㎡2LDK4階 / 5階建 南東1971年73戸RC
2024/06/29根岸駅前ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅3分 2,180万円42.1万円51.74㎡2LDK7階 / 13階建 西1969年136戸SRC
2025/05/29芦名橋ハイツ
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 1,998万円31.6万円63.13㎡2LDK3階 / 11階建 南東1973年68戸SRC
2025/05/25横浜磯子住宅
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 1,990万円39.3万円50.6㎡1SLDK4階 / 11階建 南西1973年80戸SRC
2024/07/15根岸駅前第二ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅1分 2,149万円39.3万円54.74㎡2LDK4階 / 7階建 南1972年60戸SRC
2025/05/17パシフィック磯子マンション
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 1,999万円42.0万円47.61㎡2LDK7階 / 11階建 北西1972年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、横浜市磯子区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して9.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.3万円/㎡
前年比+8.3%
横浜市磯子区
32.9万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名横浜森町共同ビル
所在地神奈川県横浜市磯子区森三丁目
交通京急本線屏風浦駅徒歩7分
築年月1973年
階数11階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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