1968〜1978年築, 専有面積42.29㎡〜62.29㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+8.9%
横浜市磯子区
37.5万円/㎡
前年比+8.0%
横浜森町共同ビル
神奈川県横浜市磯子区森三丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩7分
1973年築 / 11階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
2,118万円
40.5万円/㎡
1,434
1,890
2,347
2,803
AI査定結果
推定相場価格
2,118万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,347万円
36.1万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月7日
横浜森町共同ビル
1,980万円（37.9万円/㎡）/ 5階 / 52.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,980万円 | 37.9万円 | 5階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,880万円 | 36.0万円 | 8階 | 52.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 1,980万円 | 37.9万円 | 8階 | 52.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 2,080万円 | 39.8万円 | 9階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,990万円 | 38.1万円 | 5階 | 52.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 2,180万円 | 41.7万円 | 7階 | 52.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 2,140万円 | 40.9万円 | 8階 | 52.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 1,790万円 | 34.2万円 | 5階 | 52.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 1,890万円 | 36.1万円 | 5階 | 52.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,990万円 | 38.1万円 | 5階 | 52.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,090万円 | 40.0万円 | 5階 | 52.29㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,240万円 | 42.8万円 | 8階 | 52.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,190万円 | 41.9万円 | 5階 | 52.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 2,290万円 | 43.8万円 | 5階 | 52.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 45.5万円 | 8階 | 52.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/09 | 1,780万円 | 34.0万円 | 4階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 1,990万円 | 38.1万円 | 4階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 2,380万円 | 45.5万円 | 8階 | 52.29㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/10/02 | 2,380万円 | 48.5万円 | 8階 | 49.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/06/13 | 1,990万円 | 38.1万円 | 3階 | 52.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/02/14 | 1,800万円 | 34.4万円 | 8階 | 52.29㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/12/26 | 2,090万円 | 40.0万円 | 3階 | 52.29㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 横浜森町共同ビル 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 1,980万円 | 37.9万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 1,498万円 | 30.5万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 森町ビル 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅6分 | 2,380万円 | 43.9万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1972年 | 121戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 同潤会磯子ハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.7㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/02 | ファミール屏風ケ浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅1分 | 1,850万円 | 32.1万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 123戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ドルフ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,000万円 | 36.3万円 | 55.08㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 156戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、横浜市磯子区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は横浜市磯子区の平均と比較して1.1%割高です。
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1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造